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Gewerbeobjekt mit Büroetage, Lagerfläche und Tiefgarage

Bild 1 Front
Front
Bild 2 Lager EG
Lager EG
Bild 3 Grundriss EG
Grundriss EG
Bild 4 Grundriss OG
Grundriss OG
Referenz-Nr.:
  • 20-19-015
Lagerfläche:
  • ca. 1.600 m²
Bürofläche:
  • ca. 600 m²
Art:
  • Miete / Kauf
Mietpreis:
  • 10.500,00 €
Kaufpreis:
  • 2.350.000,00 €
  - zzgl. MwSt -

Lage:
  • Das Objekt liegt im Industriegebiet von Fellbach, nur wenige Minuten zur S-Bahn-Haltestelle sowie zur B14 Stuttgart-Waiblingen.

Objektdetails: Grundstücksfläche: ca. 1.715 m²
Erdgeschoss:
  • ca. 690 m² Lagerfläche mit Büro

Obergeschoss:
  • ca. 600 m² Bürofläche

Untergeschoss:
  • ca. 928 m² Nutzfläche
entspricht 42 Tiefgaragen-Stellplätze
Mietpreis:
  • pauschal €/mtl. 10.500,00
  • zzgl. NK + MwSt. -

Mietbeginn:
  • nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 2,35 Mio.
Ausstattung: Lagerfläche:
  • Brandmelde-/Einbruchmeldeanlage
  • Raumhöhe 3,50/4,50 m
  • Oberlichter
  • Lüftung
  • Heizkörper
  • Falttore/ Rolltore
  • Traglast ca. 500 kg
  • lichte Raumhöhe 3,50 m

Bürofläche:
  • Teeküche
  • Balkon
  • abgehängte Decke
  • elektr. Außenjalousien
  • Brüstungskanal
  • Teppichboden
  • Lichtkuppeln
  • Traglast ca. 350 kg
  • lichte Raumhöhe 3,00 m

Untergeschoss ca. 928 m², 42 Tiefgaragen-Stellplätze oder kann als Lagerfläche genutzt werden:
  • Brandschutztore
  • Heizung/Lüftung an der Decke
  • lichte Raumhöhe 2,25 m

Bild 1 Front
Front
Bild 2 Lager EG
Lager EG
Bild 3 Grundriss EG
Grundriss EG
Bild 4 Grundriss OG
Grundriss OG

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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