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Bürofläche ca. 155 m² - provisionsfrei

Referenz-Nr.:	10-03-211
Bürofläche:	ca. 155 m²
Art:	Miete
verfügbar ab:	nach Vereinbarung
Mietpreis:	8,20 €/m²
Nebenkosten:	120,00 €
Stellplatzkosten:	45,00 €
	- jeweils zzgl. MwSt -
Lage:	Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Süden von Leonberg. Die Autobahnanschlüsse A8 und A81 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle "Eltingen Schopfloch" befindet sich wenige Gehminuten (100 m) entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an den Bahnhof Leonberg mit den dort zur Verfügung stehenden S-Bahnen (Linie S6/S60).
Objektdetails:	2. Obergeschoss: ca. 155 m² Bürofläche inkl. Verkehrsfläche Die Fläche kann sowohl als reines Büro, oder zum Arbeiten und Wohnen genutzt werden.
Ausstattung:	Fassade wurde 2015 neu verkleidet Wärmedämmung Isolierglasfenster Personen-/Lastenaufzug Raumhöhe 3,30 m moderne Teeküche elektr. Sonnenschutz mit Wind-/ Sonnenwächter Internetanschluss über Glasfaserleitung WC/Dusche Lichtkuppeln abgehängte Decke Klimaanlage abhängig von der Vertragslaufzeit Bodenbelag wird nach Mieterwunsch erneuert Parkplätze: 3 Außenstellplätze können angemietet werden

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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