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Repräsentative Büroflächen in attraktivem Neubau nach GIF

Bild 1 Front
Front
Bild 2 Grundrissbeispiel 1
Grundrissbeispiel 1
Bild 3 Grundrissbeispiel 2
Grundrissbeispiel 2
Referenz-Nr.:
  • 10-16-464
Bürofläche:
  • ca. 1.791 m² , teilbar ab ca. 250 m²
Art:
  • Miete
Mietpreis:
  • 13,00 €/m²
  - zzgl. MwSt -

Lage:
  • Das repräsentative Bürogebäude wird voraussichtlich Ende 2018 fertiggestellt und liegt im Gewerbegebiet von Fellbach-Schmiden, nur wenige Gehminuten entfernt vom Bahnhof Fellbach.

Objektdetails: Gesamtfläche: ca. 1.791 m² nach GIF 3. -5. Obergeschoss:
  • je ca. 597 m² nach GIF, teilbar ab ca. 250 m²

Mietpreise:
  • €/m² 13,00 Büroflächen nach GIF
  • € 35,00 pro Außen-Stellplatz
  • € 75,00 pro TG-Stellplatz

Ausstattung:
  • Archivfläche je Etage ca. 34 m² nach GIF
  • 2 behindertengerechte Aufzüge
  • Werbemöglichkeit am Objekt
  • Be- und Entlüftung akustisch wirksam
  • Spitzenkühlung
  • Vollklimatisierung (auf Wunsch)
  • 4 Balkone auf jeder Etage ca.11 m², mietzinsfrei
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • LED-Beleuchtung
  • Einzel-, Kombi- und Großraumbüros realisierbar
  • Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang
  • Behindertengerecht
  • Glasfaseranschluß

Parkplätze:
  • ausreichend Außen- und TG-Stellplätze

Bild 1 Front
Front
Bild 2 Grundrissbeispiel 1
Grundrissbeispiel 1
Bild 3 Grundrissbeispiel 2
Grundrissbeispiel 2

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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