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Neubau Gewerbeobjekt

Bild 1 Lageplan
Lageplan
Referenz-Nr.:
  • 20-18-009
Lagerfläche:
  • ca. 13.800 m² , teilbar ab ca. 1.400 m²
Art:
  • Miete
verfügbar ab:
  • 01.09.2018
 
Lage:
  • Der Gewerbe-/Industriepark liegt zwischen Stuttgart und Karlsruhe und hat eine hervorragende Anbindung über die B10/B27 zu den Autobahnen A 8 und A81. Zum ÖPNV sind es nur wenige Minuten.

Objektdetails:
  • Unit 1 ca. 1.440 m²,
  • Unit 2 ca. 1.416 m²,
  • Unit 3 ca. 1.523 m²,
  • Unit 4 ca. 1.523 m²,
  • Unit 5 ca. 2.112 m², reserviert!
  • Unit 6 ca. 2.112 m²,
  • Unit 7 ca. 1.523 m²,
  • Unit 8 ca. 2.149 m²,

  • Auf Anfrage können Einheiten auch individuell geteilt werden

Mietpreise:
  • €/m² 6,80.- Lagerfläche,
  • €/m² 11,80.- Bürofläche,
  • €/m² 8,50.- Servicefläche,
  • jeweils zzgl. NK + MwSt. -

Ausstattung: Hallen:
  • Hallenhöhe 6 m UKB
  • Folienwarmdach gemäß EnEV
  • Kunstoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • Stahlfaserbewährte Betonsohle, fugenarm,
ausgelegt für Belastungen aus Gabelstablerverkehr - Fensterbänder
  • LED-Beleuchtung

Büros:
  • Anteilige Büroflächen
  • Raumaufteilung nach Mieterwunsch
  • Boden-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung,
ohne EDV/IT-Verkabelung)
  • Abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung

Heizung:
  • Gasdunkelstrahler, ausgelegt für Raumtemperaturen
bis 17° C (Halle) / 20° C (Büro/Sozial)
Stellplätze vorhanden
Bild 1 Lageplan
Lageplan

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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