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Gewerbeobjekt

Bild 1 Front
Front
Bild 2 Lager
Lager
Bild 3 Erdgeschoss
Erdgeschoss
Bild 4 Obergeschoss
Obergeschoss
Lagerfläche:
  • ca. 2.650 m²
Bürofläche:
  • ca. 517 m²
verfügbar ab:
  • 01.03.2019
Mietpreis:
  • 5,70 €/m²
  - zzgl. MwSt -

Lage:
  • Das Objekt liegt im Industriegebiet von Waiblingen-Hohenacker, nur wenige Minuten zur S-Bahn-Haltestelle S3 Waiblingen/Neustadt/Hohenacker mit direkter Verbindung zum HBf Stuttgart und Flughafen.

Objektdetails: Halle: ca. 2.650 m² Lager-/Produktionsfläche
Büro:
  • Untergeschoss: ca. 257 m² Aufenthalts-/Sozialräume
  • Erdgeschoss: ca. 257 m² Bürofläche
  • Obergeschoss: ca. 257 m² Bürofläch

Parkplätze: 30 Tiefgaragenplätze, 5 Aussenstellplätze
Mietpreise:
  • €/m² 5,70.- Lager-/Produktionsfläche
  • €/m² 10,50.- Bürofläche
  • € 60,00.- pro Tiefgaragenplatz
  • € 30,00 pro Aussenstellplatz
  • jeweils zzgl. NK + MwSt. -

Ausstattung: Ausstattung Halle:
  • Halle in Stahlbau
  • Hallehöhe 8 m
  • innenliegende Rampe
  • Krananlagen (2 x 1,6 t., 2 x 3,2 t.)
  • Flachdach mit Oberlichter und RWA
  • Traforaum
  • Kompressorraum
  • Heizraum
  • Sozialräume
  • Aufenthaltsraum
  • Entsorgung (2 x 7 m³) über 2 Remisen mit
getrennten Hallentoren
Ausstattung Büro-/Sozialräume:
  • hochwertig
  • Bodenbelag EG Fliesen
  • Bodenbelag OG Parkett
  • Teeküche/Kantine
  • Glastrennwände
  • Klimatisiert
  • abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung

Bild 1 Front
Front
Bild 2 Lager
Lager
Bild 3 Erdgeschoss
Erdgeschoss
Bild 4 Obergeschoss
Obergeschoss

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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