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Vielseitiges Gewerbeobjekt, Produktion / Büro / Wohnen

Bild 1 Halle aussen
Halle aussen
Bild 2 Lager/Werkstatt
Lager/Werkstatt
Bild 3 Lager/Werkstatt
Lager/Werkstatt
Bild 4 Erdgeschoss
Erdgeschoss
Referenz-Nr.:
  • 20-18-015
Lagerfläche:
  • ca. 1.800 m²
Bürofläche:
  • ca. 0 m²
Art:
  • Kauf
Kaufpreis:
  • 1.500.000,00 €
 

Lage:
  • Das Objekt liegt am Ortsrand im Gewerbegebiet von Weissach, nur wenige Fahrminuten zur BAB A8 Ausfahrt Rutesheim/Weissach.

Objektdetails: Altbau, Wohn-/Gewerbeobjekt, Baujahr 1975: UG: ca. 240 m² Lager-/Produktionsfläche EG: ca. 180 m² Aufenthalts-/Büroflächen OG: ca. 200 m² Wohn-/Büroflächen
Neubau, Gewerbeobjekt, Baujahr 2005: UG: ca. 126 m² Lager-/Produktionsfläche EG: ca. 726 m² Lager-/Produktionsfläche OG: ca. 320 m² Büroflächen
Kaufpreis: 1.5 Mio.
Ausstattung: Ausstattung Altbau:
  • massive Bauweise
  • hochwertige Küche im Wohnbereich
  • hochwertiges Badezimmer
  • voll ausgestatteter Gastraum/Aufenthaltsraum

Ausstattung Neubau:
  • Lastenaufzug
  • Rolltor innen und aussen mit Schleuße
  • Starkstrom
  • Bodenlast bis 7,5 t.
  • Hallenhöhe 6 m
  • Luft-/Wärmepumpe
  • Lichtbänder
  • Fensterfront
  • Isolierverglasung
  • Sanitärräume

ca. 20 Stellplätze
Bild 1 Halle aussen
Halle aussen
Bild 2 Lager/Werkstatt
Lager/Werkstatt
Bild 3 Lager/Werkstatt
Lager/Werkstatt
Bild 4 Erdgeschoss
Erdgeschoss

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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