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Laden-/Bürofläche in zentraler Lage

Bild 1 Grundriss Büro_Ladenfläche
Grundriss Büro_Ladenfläche
Referenz-Nr.:
  • 10-23-002
Handelsfläche:
  • ca. 85 m²
Bürofläche:
  • ca. 0 m²
Art:
  • Miete
verfügbar ab:
  • 01.05.2023
Mietpreis:
  • 14,20 €/m²
Nebenkosten:
  • 145,00 €
  - jeweils zzgl. MwSt -

Lage:
  • Das Objekt liegt im Ortskern von Fellbach, nur
    wenige Minuten zur S-Bahn-Haltestelle sowie zur B 14 Stuttgart-Waiblingen.
Objektdetails: Baujahr: 2003
Erdgeschoss:
  • ca. 85,50 m²
Büro-/Ladenfläche auf zwei Ebenen
Untergeschoss:
  • ca. 14 m² Kellerraum

Keine Gastronomie!
Untergeschoss: ca. 14 m² Kellerraum
Mietpreis: €/m² 14,20 je nach Standard €/mtl. 145,00 NK-Vorrauszahlung
  • jeweils zzgl. NK + MwSt. -
Ausstattung:
  • Raumaufteilung nach Mieterwunsch
  • Schaufensterfont ca. 7 m
  • Lichte Höhe ca. 3,36 m bzw. 2,83 m
  • Vinylboden
  • Rasterleuchten
  • Wasseranschluß
Bild 1 Grundriss Büro_Ladenfläche
Grundriss Büro_Ladenfläche

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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