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Büro-/Lagerfläche und Tiefgarage

Bild 1 Front
Front
Bild 2 Lager EG
Lager EG
Bild 3 Grundriss EG
Grundriss EG
Bild 4 Grundriss OG
Grundriss OG
Referenz-Nr.:
  • 20-19-015
Lagerfläche:
  • ca. 1.640 m²
Bürofläche:
  • ca. 580 m²
Art:
  • Miete / Kauf
Mietpreis:
  • 14.000,00 €
Kaufpreis:
  • 3.300.000,00 €
  - zzgl. MwSt -

Lage:
  • Das Objekt liegt im Industriegebiet von Fellbach, nur wenige Minuten zur S-Bahn-Haltestelle sowie zur B14 Stuttgart-Waiblingen.

Objektdetails: Grundstücksfläche: ca. 1.715 m²
Erdgeschoss:
  • ca. 710 m² Lagerfläche mit Büro

Obergeschoss:
  • ca. 580 m² Bürofläche

Untergeschoss:
  • ca. 928 m² Nutzfläche
entspricht 42 Tiefgaragen-Stellplätze
Mietpreis:
  • pauschal €/mtl. 14.000,00
  • zzgl. NK + MwSt. -

Mietbeginn:
  • nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 3,3 Mio.
  • Mietvertrag bis 30.09.2020
(Aufhebung auch früher möglich)
Ausstattung: Erdgeschoss:
  • Büroräume
  • Brandmelde-/Einbruchmeldeanlage
  • Raumhöhe 3,50/4,50 m
  • Oberlichter
  • Lüftung
  • Heizkörper
  • Falttore/ Rolltore
  • Traglast ca. 500 kg

1. Obergeschoss:
  • Teeküche
  • Balkon
  • abgehängte Decke
  • elektr. Außenjalousien
  • Brüstungskanal
  • Teppichboden
  • Lichtkuppeln
  • Traglast ca. 350 kg

Untergeschoss:
  • Brandschutztore
  • Heizung/Lüftung an der Decke
  • 42 Tiefgaragen-Stellplätze

Bild 1 Front
Front
Bild 2 Lager EG
Lager EG
Bild 3 Grundriss EG
Grundriss EG
Bild 4 Grundriss OG
Grundriss OG

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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