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LAGER-/PRODUKTIONSFLÄCHEN

Bild 1 Front
Front
Bild 2 Lagerfläche
Lagerfläche
Bild 3 Anbau Lager
Anbau Lager
Bild 4 Grundriss EG
Grundriss EG
Referenz-Nr.:
  • 20-19-018
Lagerfläche:
  • ca. 1.500 m²
Art:
  • Miete / Kauf
Mietpreis:
  • 8.931,00 €
Kaufpreis:
  • 1.600.000,00 €/m²
  - zzgl. MwSt -

Lage:
  • Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Fellbach-Oeffingen. Die B 14 und die B 29 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen und bieten einen sehr guten Anschluss an Stuttgart sowie Waiblingen/Backnang.

Objektdetails: Grundstück: ca. 2.056 m²
Erdgeschoss:
  • ca. 434 m² Lager-/Produktionsflächen

  • ca. 220 m² Lagerfläche Anbau

EG,OG,UG:
  • ca. 192 m² Büro-/Sozialflächen

Obergeschoss:
  • ca. 423 m² Produktionsfläche

Untergeschoss:
  • ca. 145 m² Lagerfläche
Parkplätze: ca. 20 Aussenstellplätze

Mietbeginn/ Übernahme: ab sofort

Mietpreise:€/mtl. 8.931,00 Lager/Produktion/Büro
  • zzgl. NK + MwSt. -


Kaufpreis: € 1.6 Mio
  • zzgl. MwSt. -

Ausstattung: EG Lager-/Produktionsflächen:
  • Starkstromanschluss (400 kVA)
  • Eigene Trafostation
  • Lastenaufzug 1000 Kg
  • Raumhöhe ca. 3,10 m
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Bodentraglast ca. 5t/m²

EG Anbau:
  • Ebenerdige Sektionaltore (3,50 x 3,50m)
  • Raumhöhe ca. 5 m
  • Bodentraglast ca. 5t/m²

EG, OG, UG Büro/Sozialflächen:
  • Empfang
  • Küche/Besprechung
  • Klimaanlage
  • 1 Balkon
  • Wohnung im OG

OG Lager-/Produktionsfläche:
  • Raumhöhe Lager ca. 2,50 - 3,30 m
  • Dunkelkammer klimatisiert
  • Bodentraglast ca. 500 Kg/m²

UG Lagerfläche:
  • Abwasserreinigung
  • Überdachte Freifläche ca. 86 m² (abschließbar)

Bild 1 Front
Front
Bild 2 Lagerfläche
Lagerfläche
Bild 3 Anbau Lager
Anbau Lager
Bild 4 Grundriss EG
Grundriss EG

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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