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EXCLUSIVE BÜROFLÄCHE ca. 274 m² - provisionsfrei!

Bild 1 Front
Front
Bild 2 Grundriss EG
Grundriss EG
Bild 3 Büro nach Sanierung
Büro nach Sanierung
Bild 4 Lageplan
Lageplan
Referenz-Nr.:
  • 10-21-022
Bürofläche:
  • ca. 274 m²
Art:
  • Miete
Mietpreis:
  • 11,50 €/m²
Nebenkosten:
  • 2,50 €/m²
Stellplatzkosten:
  • 45,00 €
  - jeweils zzgl. MwSt -

Lage:
  • Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von
    Fellbach-Schmiden, nur wenige Minuten zur S-Bahn-Haltestelle S2 und S3, sowie zur B 14 Stuttgart-Waiblingen.
    Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Objektdetails: Erstbezug nach Kernsanierung
Erdgeschoss: ca. 274 m² Büroetage
Zugang über repräsentativen Treppenhausturm
Ausstattung:
  • Grundriss Innenausbau je nach Mieterwunsch
  • Repräsentativer Eingang
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Spitzenlastkühlung und 3-facher Luftwechsel (je nach Ausbaustandard)
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Elektronische Schließanlage (Transponder)
  • LED-Beleuchtung/Rasterdecke
  • Einzel-, Kombi- und Großraumbüros realisierbar
  • Glasfaseranschluss
  • Werbemöglichkeit am Objekt
  • weiterer Ausbau nach Absprache möglich

Bild 1 Front
Front
Bild 2 Grundriss EG
Grundriss EG
Bild 3 Büro nach Sanierung
Büro nach Sanierung
Bild 4 Lageplan
Lageplan

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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