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BÜRO-/PRAXISFLÄCHE - teilbar ab ca. 220 m²

Bild 1 Front
Front
Bild 2 Büro 1.OG
Büro 1.OG
Bild 3 Grundriss 1.OG
Grundriss 1.OG
Bild 4 Grundriss 2.OG
Grundriss 2.OG
Referenz-Nr.:
  • 10-22-008
Bürofläche:
  • ca. 500 m² , teilbar ab ca. 200 m²
Art:
  • Miete
Nebenkosten:
  • 500,00 €/m²
Stellplatzkosten:
  • 50,00 €
  - zzgl. MwSt -

Lage:
  • Die Bürofläche befindet sich im 1. und 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in Zentraler Lage in Waiblingen. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erhältlich.

Objektdetails: Mietpreise:
  • 1. OG: €/mtl. 3.000,00 Büro-/Praxisfläche
  • 2. OG: €/mtl. 2500,00 Büro-/Praxisfläche
  • €/mtl. 500,00 Nebenkostenvorrauszahlung
  • €/mtl. 50,00 pro Tiefgaragenstellplatz
  • jeweils zzgl. MwSt. -

Ausstattung: 1. OG:
  • Rasterdecke und Beleuchtung
  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • die Raumaufteilung kann frei gestaltet werden.
  • Hohlraumboden
  • 2 durch Komplettverglasung abgetrennte Büroeinheiten.
  • 2 WC
  • Teeküche
  • Lagerraum
  • es können 5 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden
  • weitere öffentliche Parkplätze befinden sich hinter dem Haus.

2.OG:
  • Flexible Raumgestaltung
  • Barrierefrei/Personenaufzug
  • Teeküche
  • 2 x WC
  • Linoliumboden
  • Beschattung
  • Raumhöhe ca. 2,80 m
  • Brüstungskanal + Hohlraumboden
  • Gaszentralheizung

  • es können 10 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden
  • weitere öffentliche Parkplätze befinden sich hinter dem Haus.

Bild 1 Front
Front
Bild 2 Büro 1.OG
Büro 1.OG
Bild 3 Grundriss 1.OG
Grundriss 1.OG
Bild 4 Grundriss 2.OG
Grundriss 2.OG

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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