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Lagerfläche, ca. 2.530 m² - mit Rampe - erweiterbar im UG - Miete inkl. Nebenkosten

Referenz-Nr.:	20-23-004/1
Lagerfläche:	ca. 2.530 m²
Art:	Miete
verfügbar ab:	ab sofort
Mietpreis:	7,50 €/m²
Stellplatzkosten:	35,00 €
	- zzgl. MwSt -
Lage:	Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Schmiden. Schmiden ist ein Teilort der Stadt Fellbach und liegt an der nordöstlichen Stadtgrenze Stuttgarts. Der S-Bahnhof Fellbach ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Von dort stehen die Linien S 2 und S 3 zur Verfügung.
Objektdetails:	Erdgeschoss: ca. 2.530 m² Lagerfläche Mietpreis: €/m² 7,50 Lagerfläche inkl. Nebenkosten - zzgl. MwSt. Weitere vakante Flächen im Gebäude: Lagerfläche im UG, ca. 1.150 m² Büroflächen im 2.OG, ca. 500 m² / -teilbar ab 250 m²
Ausstattung:	Erdgeschoss: 1 Sektionaltor Rampenandienung (Höhe 1,34 m) Überladebrücke Raumhöhe ca. 2,64 m - 6,25 m Bodentraglast ca. 2 t./m² Stützenabstand ca. 8 x 11 m Strom + Starkstrom Brandschutztüre zur Nachbarfläche Brandmeldeanlage Oberlichter Büro/Aufenthaltsraum beheizt Stellplätze: Außenstellplätze können angemietet werden.

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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