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Bürofläche 155 m² - teilbar - unmittelbare Autobahnnähe

Referenz-Nr.:	10-03-211
Bürofläche:	ca. 155 m²
Art:	Miete
verfügbar ab:	nach Vereinbarung
Mietpreis:	8,20 €/m²
Stellplatzkosten:	45,00 €
	- zzgl. MwSt -
Lage:	Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Hertichstraße, im Süden von Leonberg. Die Autobahnanschlüsse A8 und A81 sind über die Südrandstraße in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle Eltingen Schopfloch ist in 2 Gehminuten erreichbar und ist Zubringer zum S-Bahnhof Leonberg.
Objektdetails:	2. Obergeschoss: ca. 155 m² Bürofläche inkl. Verkehrsfläche Die Fläche kann sowohl als reines Büro, oder zum Arbeiten und Wohnen genutzt werden.
Ausstattung:	Fassade wurde 2015 neu verkleidet Wärmedämmung Klimaanlage kann nachgerüstet werden Isolierglasfenster elektr. Sonnenschutz mit Wind- und Sonnenwächter Personen-/Lastenaufzug Internetanschluss über Glasfaserleitung Teeküche mit Geschirrspüler und Herd WC und Dusche abgehängte Decke Lichtkuppeln Raumhöhe 3,30 m teilweise Oberlichter die Fläche wird renoviert Schließanlage in jedem Raum Parkplätze: 2-3 Außenstellplätze können angemietet werden

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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