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Flexible Büro-/ Praxisfläche - Zentrale Lage - ca. 648 m² - teilbar

Referenz-Nr.:	10-21-023
Bürofläche:	ca. 648 m² , teilbar ab ca. 152 m²
Art:	Miete
verfügbar ab:	nach Vereinbarung
Lage:	Das Objekt befindet sich im Zentrum von Stuttgart-Feuerbach. Dank der verkehrsgünstigen Lage und der guten Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ist das Gewerbeobjekt optimal erreichbar. Die Haltestellen der S-Bahn (Linien: S 4, S 5, S 6, S 60) und U-Bahn (Linien U 6, U 13) sind an die umliegenden Regionen bestens angebunden und fußläufig erreichbar. Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung
Objektdetails:	1. Obergeschoss: ca. 648 m² Büro- / Praxisfläche inkl. Verkehrsfläche ca. 124 m² Gemeinschaftsfläche (Küche/Aufenthalt) ca. 152 m² Bürofläche ca. 372 m² Bürofläche
Ausstattung:	barrierefrei teilweise bodentiefe Fenster Getrennte WC´s 1 Behinderten WC in der Gemeinschaftsfläche 2 Brandabschnitte und 1 Fluchttreppe Innenliegende Wände, leichtbau (könnten ggf. entfernt werden) Bodentanks Parkett in der Gemeinschaftsfläche Nadelfilzboden in den Büroabschnitten Brandmeldeanlage

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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