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repräsentatives Bürogebäude - ca. 875 m² - teilbar / mit Tiefgarage

Bild 1 Frontansicht
Frontansicht
Referenz-Nr.:
  • 10-23-011
Bürofläche:
  • ca. 875 m² , teilbar ab ca. 300 m²
Art:
  • Miete
verfügbar ab:
  • sofort
Mietpreis:
  • 11,50 €/m²
Stellplatzkosten:
  • 50,00 €
  - zzgl. MwSt -

Lage:
  • Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet im Stuttgarter Stadtteil Sommerrain. Dieser liegt zwischen Bad Cannstatt und Fellbach.

    Die S-Bahn Haltestelle Sommerrain (Linie S2 und S 3) sowie die Bushaltestelle „Kleiner Ostring“ (Linie 58) nach Schmiden sind wenige Gehminuten entfernt.

    Durch den in der Nähe befindlichen Anschluss zur B 14 und B 29 bietet Sommerrain infrastrukturell auch per Auto alle Verbindungsmöglichkeiten.
Objektdetails: Erdgeschoss: ca. 363 m² Bürofläche inkl. Verkehrsfläche

1. Obergeschoss: ca. 300 m² Bürofläche inkl. Verkehrsfläche

Dachgeschoss: ca. 212 m² Bürofläche inkl. Verkehrsfläche Terrasse ca. 136 m²
Ausstattung:
  • Solitärer Eingangs-/ Empfangsbereich
  • Hohlraumboden u. Brüstungskanal
  • div. Einbauten
  • Akkustikdecken (teilweise) u. LED Beleuchtung
  • Außenbeschattung u. Innenlamellen
  • BUS / KNX (programmierbare Steuerung)
  • Personenaufzug
  • Teeküchen / Theken
  • Vinylboden / Teppichboden
  • Brandmeldeanlage
  • Gastherme
Bild 1 Frontansicht
Frontansicht
Bild 2 Eingangsbereich
Eingangsbereich
Bild 3 Grundriss EG
Grundriss EG
Bild 4 Grundriss 1. OG
Grundriss 1. OG

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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