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Büroetage mit guter Verkehrsanbindung - ca. 296 m²

Objekt-Nr.: 10-23-012 Bürofläche in 70736 Fellbach

Das Objekt liegt am Ortsrand von Fellbach-Schmiden, direkt an der Zubringerstraße zu den Umgehungs- und Bundesstraßen B14 und B27, in die Richtungen Stuttgart, Ludwigsburg, Waiblingen, Backnang und Schwäbisch Gmünd/Aalen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof mit den Linien S2 und S3, sowie die U-Bahnstation mit der Linie U1, sind mit dem Bus bequem erreichbar.

Impressionen

Grundrisse

Grundriss 2.OG Ansicht Download

Objekt-Details

Flächenübersicht (2. Obergeschoss ca. 296 m² inkl. Verkehrsfläche...)

2. Obergeschoss
ca.  296 m² inkl. Verkehrsfläche

Preise (Mietpreis: €/m² 8,70 Bürofläche €/mtl. 60,00...)

Mietpreis:

€/m²      8,70 Bürofläche 
€/mtl.   60,00 pro Tiefgaragenstellplatz

-zzgl. der Nebenkosten und gesetzl. MwSt.-

Ausstattung (- moderne Teeküche mit Aufenthaltsraum - elektr. Außenjal...)

- moderne Teeküche mit Aufenthaltsraum
- elektr. Außenjalousie
- Internetanschluss über Glasfaserleitung möglich
- getrennte WC´s	
- abgehängte Decke
- teilweise Fliesen
- Teppichboden (wird nach Mieterwunsch neu verlegt)
- diverse Einbauschränke
- Personenaufzug
- Archivraum im UG

Energieausweis (Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit...)

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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Bettina Halfar Immobilienmaklerin (IHK)