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FREISTEHENDES GEWERBEOBJEKT

Bild 1 Gebäude Rückansicht
Gebäude Rückansicht
Bild 2 Besprechung EGH
Besprechung EGH
Referenz-Nr.:
  • 20-20-002
Lagerfläche:
  • ca. 610 m²
Bürofläche:
  • ca. 560 m²
Art:
  • Miete
Mietpreis:
  • 5.500,00 €
  - zzgl. MwSt -

Lage:
  • Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Fellbach-Oeffingen. Die B 14 und die B 29 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen und bieten einen sehr guten Anschluss an Stuttgart sowie Waiblingen/Backnang.

Objektdetails: Baujahr 1978/1991
Erdgeschoss/Hochparterre:
  • ca. 450 m² Lagerfläche ebenerdig
  • ca. 170 m² Bürofläche

1. Obergeschoss:
  • ca. 170 m² Bürofläche

Untergeschoss (ebenerdig):
  • ca. 380 m² Büro/Lager/Werkstatt (separater Eingang)

Mietbeginn:
  • ab Oktober 2020, bzw. nach Absprache

Mietpreis: Pauschale €/mtl. 5.500,00 Büro/Lager/Werkstatt, inkl. Stellplätze
  • zzgl. NK + MwSt. -

Ausstattung: Ausstattung Halle:
  • Kranbahn mit 3,2 to Tragkraft
  • elektrisches Rolltor 4,50 m
  • ebenerdige Anlieferung
  • Fensterband
  • Starkstrom, 100 Ampere

Ausstattung Büro EG und OG:
  • Großraumbüro/Einzelbüro
  • Empfangsbereich verglast
  • Fensterband
  • Parkettboden
  • hochwertige Glastrennwände
  • Klimaanlage
  • elektrische Außenjalousien
  • Brüstungskanal
  • Lamellenvorhänge
  • Inventar kann abgelöst werden
  • Teeküche

Heizung:
  • Gaszentralheizung

Internet:
  • 175Mbit/s Down- bzw. 40Mbit/s Upload Glasfaseranschluß beantragt


Parkplätze:
  • 12 Stellplätze

Bild 1 Gebäude Rückansicht
Gebäude Rückansicht
Bild 2 Besprechung EGH
Besprechung EGH

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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