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FREISTEHENDES GEWERBEOBJEKT

Referenz-Nr.:	20-20-002
Lagerfläche:	ca. 610 m²
Bürofläche:	ca. 560 m²
Art:	Miete
Mietpreis:	5.500,00 €
	- zzgl. MwSt -
Lage:	Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Fellbach-Oeffingen. Die B 14 und die B 29 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen und bieten einen sehr guten Anschluss an Stuttgart sowie Waiblingen/Backnang.
Objektdetails:	Baujahr 1978/1991 Erdgeschoss/Hochparterre: ca. 450 m² Lagerfläche ebenerdig ca. 170 m² Bürofläche 1. Obergeschoss: ca. 170 m² Bürofläche Untergeschoss (ebenerdig): ca. 380 m² Büro/Lager/Werkstatt (separater Eingang) Mietbeginn: ab Oktober 2020, bzw. nach Absprache Mietpreis: Pauschale €/mtl. 5.500,00 Büro/Lager/Werkstatt, inkl. Stellplätze zzgl. NK + MwSt. -
Ausstattung:	Ausstattung Halle: Kranbahn mit 3,2 to Tragkraft elektrisches Rolltor 4,50 m ebenerdige Anlieferung Fensterband Starkstrom, 100 Ampere Ausstattung Büro EG und OG: Großraumbüro/Einzelbüro Empfangsbereich verglast Fensterband Parkettboden hochwertige Glastrennwände Klimaanlage elektrische Außenjalousien Brüstungskanal Lamellenvorhänge Inventar kann abgelöst werden Teeküche Heizung: Gaszentralheizung Internet: 175Mbit/s Down- bzw. 40Mbit/s Upload Glasfaseranschluß beantragt Parkplätze: 12 Stellplätze

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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