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Lager/Produktion/Büro

Bild 1 Front
Front
Bild 2 Grundriss EG
Grundriss EG
Referenz-Nr.:
  • 40-10-047/1
Lagerfläche:
  • ca. 2.300 m²
Bürofläche:
  • ca. 300 m²
Art:
  • Miete
verfügbar ab:
  • 01.01.2020
Mietpreis:
  • 4,90 €/m²
  - zzgl. MwSt -

Lage:
  • Das Gewerbeobjekt liegt am südlichen Ortsrand von Fellbach-Schmiden im Gewerbegebiet. Über die Umgehungsstraße erreicht man schnell die B14/ B10 mit Anbindung an die BAB A8.

Objektdetails: Erdgeschoss:
  • ca. 2.080 m² Lager-/Produktionshalle
  • ca. 233 m² Bürofläche
  • ca. 180 m² Außenabstellfläche

1. Obergeschoss:
  • ca. 76 m² Büro/Wohnung

Mietpreis:
  • €/m² 4,90 Lager-/Produktionshalle
Büro/Wohnung zzgl. NK, Stellplatz + MwSt.
Mietbeginn: ab 01.01.2020, evtl. auch früher
Ausstattung:
  • Raumhöhe ca. 5 m
  • 5 – 7 t/m² Bodentraglast
  • Lagerhalle nicht unterkellert
  • Laufkran 3,2 t mit 30m Laufkranbahn
  • Druckluft Ringleitung 11 Bar
  • Siemens Mittelspannungsschaltanlage Typ 8DJ20, bis 24 kV, gasisoliert
  • 1 Rolltor ebenerdig
  • 1 Rolltor mit Laderampe
  • Außenabstellfläche mit Laderampe
  • Bitumendach
  • Stahlfenster mit Industrieverglasung
  • Leichtmetallfenster mit Isolierverglasung
  • Jalousetten im Bürogebäude
  • Ölzentralheizung mit Heizlüfter
  • Glasfaser

Parkplätze: 9 Stellplätze (optional)

Bild 1 Front
Front
Bild 2 Grundriss EG
Grundriss EG

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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