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Büro/Praxis/Kanzlei - 2 hochwertige Büroetagen ca. 1300 m² - teilbar ab ca. 400 m²

Objekt-Nr.: 10-22-016 Bürofläche, Praxisfläche in 70736 Fellbach

Das repräsentative Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Fellbach. Der S-Bahnhof Fellbach ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von dort stehen die S-Bahn Linien S 2 und S 3 sowie verschiedene Buslinien zur Verfügung. Durch die Bundesstraßen B 10 und B 14 besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Regionen wie Schorndorf, Backnang, Ludwigsburg und Esslingen.

Impressionen

Grundrisse

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Objekt-Details

Flächenübersicht (1. Obergeschoss: ca. 450 m² rechte Seite 1. OG Terr...)

1. Obergeschoss:

ca. 450 m² rechte Seite


1. OG Terrasse:       ca. 41 m²


2. Obergeschoss:  ca. 850 m² - teilbar ab:

 ca. 400 m²   linke Seite
 ca. 450 m²   rechte Seite

Preise (Mietpreis: €/m² 11,00 Bürofläche €/mtl. 60,00 pr...)

Mietpreis:

€/m² 11,00 Bürofläche
€/mtl. 60,00 pro TG-Stellplatz

– jeweils zzgl. NK + MwSt. –

Ausstattung (- barrierefrei - WC Damen und Herren - klimatisiert - Per...)

- barrierefrei
- WC Damen und Herren
- klimatisiert
- Personenaufzug
- Behinderten Toilette im EG
- Akustikdecke
- Bodenbelag und Raumaufteilung nach Mieterwunsch

- TG-Stellplätze im 1. und 2. UG

Energieausweis (Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit...)

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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Bettina Halfar Immobilienmaklerin (IHK)