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Freistehendes Gewerbeareal direkt an der A 81

Objekt-Nr.: 20-26-002 Anlageobjekt, Gewerbeobjekt in 71116 Gärtringen

Diese attraktive Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet von Gärtringen in unmittelbarer Nähe zur B10 sowie A 81. Hierdurch besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung in die umliegenden Regionen wie z.B. nach Herrenberg, Böblingen, Sindelfingen oder Stuttgart. Der S-Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Impressionen

Grundrisse

Objekt-Details

Flächenübersicht (Büro/Verwaltungsgebäude mit Produktionshalle Produktions...)

Büro/Verwaltungsgebäude mit Produktionshalle

Produktionshalle:

Erdgeschoss ca. 4.675 m²

Verwaltungsgebäude:

Obergeschoss ca. 620 m² Bürofläche
Untergeschoss ca. 390 m² Sozial/Technik/Lager/Archivflächen

Parkplätze:

– 77 Außenstellplätze auf dem Hofgelände
– 4 Einzelgaragen

Besonderheit: Das Objekt verfügt über eine Luftreinigungsanlage und eine eigene Trafostation (630 KVA und 400 KVA Trafo)

Preise (Kaufpreis: Auf Anfrage...)

Kaufpreis:

Auf Anfrage

Ausstattung (Ausstattung Halle im EG: – 1 überdachtes elektrisches...)

Ausstattung Halle im EG:

– 1 überdachtes elektrisches Rolltor ebenerdig
– lichte Innenhöhe 5,25 m
– Bodentragkraft 2 t
– Industrieboden
– Stützenraster 7,5 m x 28 m

Ausstattung OG:

– elektr. Außenjalousien
– Fliesenboden in WC´s und Teeküche
– abgehängte Decke
– Klimatisierung
– Teppichboden
– Teeküche
– WC´s
– Personenaufzug

Energieausweis (Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit...)

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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Bettina Halfar Immobilienmaklerin (IHK)