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Logistik-/Lagerflächen + Büro - Top Verkehrsanbindung

Objekt-Nr.: 20-26-003 Halle, Lagerfläche, Logistik, Produktionsgebäude in 73760 Ostfildern-Scharnhausen

Das Logistikobjekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Ostfildern-Scharnhausen. Durch die Autobahn A8 ist Scharnhausen verkehrsmäßig bestens an die umliegenden Regionen (u.a. Stuttgart-Flughafen, Stuttgart-Mitte und Esslingen) angebunden.

Impressionen

Grundrisse

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Objekt-Details

Flächenübersicht (Gesamtfläche: ca. 9.500 m² Neuteil Süd EG: ca. 4.340 m�...)

Gesamtfläche:

ca. 9.500 m²

Neuteil Süd EG:

ca. 4.340 m² Lagerfläche / Hochregallager

Alt-Teil Nord EG:

ca. 4.660 m² Lagerfläche

Alt-Teil Nord OG:

ca. 500 m² Bürofläche

Preise (Mietpreis: €/m² 5,80 Lagerfläche + Büroflä...)

Mietpreis:

€/m² 5,80 Lagerfläche + Bürofläche

-zzgl. NKVZ und MwSt.-

Ausstattung (– Andienung über 15 Tore, davon 10 Andocktore –...)

– Andienung über 15 Tore, davon 10 Andocktore
– 1 überdachte Andienung für LKW
– Wendeplatte für LKW
– 5 Ladestationen für Gabelstapler, eigene Trafostation möglich
– EG Süd: Raumhöhe ca. 12 m
– EG Nord: Raumhöhe ca. 7,0 – 8,0 m
– Traglast Lager bis 17 t/m²
– Traglast Empore bis 1,25 t/m²
– Sozialräume / WC´s
– Glasfaseranschluss
– eingezäuntes Gelände

Energieausweis (Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit...)

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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Bettina Halfar Immobilienmaklerin (IHK)