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NEUBAU BÜROFLÄCHEN „Quartier M16“ ca. 3.625 m² - teilbar ab ca. 274 m²
Objekt-Nr.: 10-25-007 Bürofläche in 71384 Weinstadt-EndersbachDas Objekt befindet sich im Industriegebiet von Weinstadt-Endersbach, zwischen Schorndorf und Stuttgart, direkt an der B29. Diese stellt eine gute Verbindung nach Stuttgart sowie den umliegenden Regionen her.
Impressionen
Grundrisse
Objekt-Details
Flächenübersicht (NEUBAU BGF: ca. 3.625 m² Büroflächen - teilbar zzgl. Ve...)
NEUBAU BGF: ca. 3.625 m² Büroflächen - teilbar zzgl. Verkehrsfläche Aufteilung: EG links: ca. 427 m² EG rechts: ca. 274 m² 1.- 4. OG links: ca. 427 m² 1.- 4. OG rechts: ca. 304 m²
Stellplätze:
– 52 PKW-Stellplätze
– Ladeinfrastruktur
Mietbeginn: geplante Fertigstellung Oktober 2026
Preise (Mietzins: €/m² 15,00 Bürofläche – zzgl. NK...)
Mietzins:
€/m² 15,00 Bürofläche
– zzgl. NK und MwSt.-
€/m² 15,00 Bürofläche
– zzgl. NK und MwSt.-
Ausstattung (Ausstattung (EG - 4. OG): - 2 Büro Flügel pro Etage -...)
Ausstattung (EG - 4. OG):
- 2 Büro Flügel pro Etage
- Barrierefreier Gebäudezugang
- 35 Stellplätze in lüftungsoffener Großgarage
- 17 Stellplätze auf dem Parkdeck
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Kühlung der Räume durch Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Teeküche
- Sanitärbereiche
- verglaster Meetingraum
- Photovoltaik
- Lager-/ Dokumentencenter
- Lichte Raumhöhe 2,85 m
- Bodentraglast 5 kN/m²
- DGNB-Gold-zertifiziert
- Barrierefreies WC im 1. und 3. OG
- gehobene Ausstattung
- Ladestationen
- Fluchttreppenhaus
- Ausbauwünsche können berücksichtigt werden
- Brandmeldeanlage kann dargestellt werden
Energieausweis (Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit...)
Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.
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