Angebote
repräsentative Verkaufs-/Gewerbeflächen - ca. 512 m² - davon 286 m² Verkaufsfläche
Objekt-Nr.: 30-25-001 Bürofläche, Einzelhandel, Gewerbefläche in 70736 FellbachDas Objekt befindet sich im Fellbacher Zentrum. Die Stadt Fellbach liegt an der nordöstlichen Stadtgrenze Stuttgarts. Die S-Bahn (Linien S 2 und S 3) sowie die Stadtbahn (Linien U 1 und U 16) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese ermöglichen einen schnellen Anschluss an die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Städte Schorndorf, Backnang, Ludwigsburg und Esslingen. Über die in der Nähe befindlichen Bundesstraßen B10, B14 und B29, besteht ebenfalls ein sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Regionen.
Impressionen
Grundrisse
Objekt-Details
Flächenübersicht (- Erdgeschoss: ca. 286 m² Laden-/ Verkaufsfläche...)
- Erdgeschoss: ca. 286 m² Laden-/ Verkaufsfläche - Zwischengeschoss: ca. 14 m² Bürofläche - Obergeschoss: ca. 212 m² Gewerberäume - Kellerräume im UG vorhanden ________________________________________________________________________________________________________________ Hinweis: Die Immobilie kann auch erworben werden. Gerne überreichen wir Ihnen weitere Information auf Wunsch. ________________________________________________________________________________________________________________
Preise (Mietpreis: Gewerbeflächen: €/mtl. 9.000,00 inkl. 5...)
Mietpreis:
Gewerbeflächen: €/mtl. 9.000,00 inkl. 5 Stellplätze
NK-Vorauszahlung: €/mtl. 915,00 (€/m² ca. 1,80)
-jeweils zzgl. MwSt.-
Ausstattung (Ausstattung EG Laden-/ Verkaufsfläche: - Fußbodenheizun...)
Ausstattung EG Laden-/ Verkaufsfläche: - Fußbodenheizung - Fliesenboden - Industriecharakter - Grundbeleuchtung - klimatisiert - EDV-Verkabelung vorhanden - barrierefreies WC - Warenanlieferung mit Flügeltüre - Personenaufzug in die anderen Stockwerke - Große Schaufensterfront über Eck Ausstattung Zwischengeschoss Bürofläche: - Zugang über offene Treppe - EDV-Verkabelung - Laminatboden Ausstattung Obergeschoss Gewerberäume: - Laminatboden - Fußbodenheizung - teilweise klimatisiert - 2 Balkone - Glasschiebetür - Küchenanschlüsse
Energieausweis (Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit...)
Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.
Interesse?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
