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Schöne Praxis-/Bürofläche ca. 240 m² - zentrale Lage - barrierefrei

Objekt-Nr.: 10-25-010 Bürofläche in 71332 Waiblingen

Das Objekt liegt im Herzen von Waiblingen, nahe der Altstadt. Alle Orte des täglichen Bedarfs (z.B. Supermärkte, Apotheken, Restaurants) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die S-Bahnlinien S2 und S3 sowie die gute Anbindung an die Bundesstraßen B14 und B29 ist Waiblingen bestens an die Wirtschaftsregion Stuttgart sowie die umliegenden Regionen (u.a. Weinstadt, Schorndorf und Ludwigsburg) angebunden.

Impressionen

Grundrisse

Grundriss 2. OG Ansicht Download

Objekt-Details

Flächenübersicht (Die Praxis-/Bürofläche (ca. 240 m²) befindet sich im 2. O...)

Die Praxis-/Bürofläche (ca. 240 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss.

Ideal als Praxis nutzbar.

Preise (Mietpreis: €/m² 10,50 € Bürofläche €...)

Mietpreis:

€/m² 10,50 € Bürofläche
€ 500,00 € Nebenkostenvorauszahlung
€ 60,00 € pro Stellplatz

– jeweils zzgl. MwSt. –

Ausstattung (- klimatisiert - teilweise LED-Beleuchtung - abgehängte D...)

- klimatisiert
- teilweise LED-Beleuchtung
- abgehängte Decke
- Teeküche
- Personenaufzug
- barrierefrei
- D/H WCs
- Eingangsbereich mit Kameraüberwachung
- Außenjalousien

Energieausweis (Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit...)

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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Bettina Halfar Immobilienmaklerin (IHK)