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BÜRONEUBAU - 2.400 m² - teilbar ab ca. 350 m²

Referenz-Nr.:	10-20-014
Bürofläche:	ca. 2.400 m² , teilbar ab ca. 350 m²
Art:	Miete / Kauf
verfügbar ab:	4. Quartal 2023
Mietpreis:	13,00 €/m²
	- zzgl. MwSt -
Lage:	Das Objekt liegt in Fellbach-Schmiden. Der Bahnhof Fellbach ist mit dem Bus innerhalb 2 Min. erreichbar.
Objektdetails:	Erdgeschoss: Eingangsbereich / Garagendeck 1. Obergeschoss: ca. 800 m² / teilbar 350 m² + 450 m² 2. Obergeschoss: ca. 800 m² / teilbar 350 m² + 450 m² 3. Obergeschoss: ca. 800 m² / teilbar 350 m² + 450 m² Parkdeck: insgesamt 42 Tiefgaragenstellplätze EG + UG pro Etage 14 (6/8) Stellplätze Übergabe: ca. 4. Quartal 2023 €/m² 13,80 Bürofläche € 70,00 pro Stellplatz Kaufpreis: Verhandlungsbasis jeweils zzgl. NK + MwSt. -
Ausstattung:	Kurzfassung: Hohlraumboden mit Bodentank Beleuchtung außenliegender Sonnenschutz elekt. abgehängte GK-Decke (Heiz- und Kühldecke) Trennwände elekt. Schließzylinder (mit Kartenleger) Lichte Raumhöhe 2,75 m Türsprechanlage mit Video Aufzug 1,20 m x 2,20 m Barrierefrei nach DIN 18040

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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