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Ihr neues Büro - teilbar ab ca. 67 m² - verkehrsgünstige Lage

Referenz-Nr.:	10-23-006
Bürofläche:	ca. 940 m² , teilbar ab ca. 67 m²
Art:	Miete
verfügbar ab:	Nach Vereinbarung
Mietpreis:	8,50 €/m²
Nebenkosten:	2,00 €/m²
	- jeweils zzgl. MwSt -
Lage:	Das Objekt liegt an einer stark frequentierten Umgehungsstraße im Westen von Fellbach und stellt die Verbindung zwischen der B 14 Richtung Remseck nach Ludwigsburg zur A 81 her. Die S-Bahn (Linien S 2 und S 3) sowie die Stadtbahn (Linie U 1) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese ermöglichen einen schnellen Anschluss an die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Städte.
Objektdetails:	1. Obergeschoss: ca. 291 m² Bürofläche - teilbar ab ca. 260 m² 2. Obergeschoss: ca. 291 m² Bürofläche - teilbar ab ca. 260 m² 5. Obergeschoss: ca. 291 m² Bürofläche - teilbar ab ca. 260 m² 6. Obergeschoss: ca. 67 m² Bürofläche weitere Lager/Werkstattflächen (ca. 170 m²) optional anmietbar
Ausstattung:	Raumaufteilung nach Mieterwunsch Personenaufzug barrierefrei Teeküche Serverraum gemeinschaftliche Sanitäranlage manueller Sonnenschutz (innenliegend) Rasterleuchten Teppichboden Brüstungskanäle Glasfaseranschluss EDV-Verkabelung (300 Mbits möglich) Stellplätze können angemietet werden.

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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