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Büroetage mit Loftcharakter

Referenz-Nr.:	10-20-002
Bürofläche:	ca. 250 m²
Art:	Miete
verfügbar ab:	sofort
Mietpreis:	10,50 €/m²
Nebenkosten:	3,20 €/m²
	- jeweils zzgl. MwSt -
Lage:	Das Objekt liegt an einer stark frequentierten Umgehungsstraße im Westen von Fellbach und stellt die Verbindung zwischen der B 14 Richtung Remseck nach Ludwigsburg zur A 81 her. Die S-Bahn (Linien S 2 und S 3) sowie die Stadtbahn (Linie U 1) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese ermöglichen einen schnellen Anschluss an die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Städte.
Objektdetails:	1. Obergeschoss: ca. 250 m² Büro-/ Ausstellungsfläche inkl. Empfangsbereich im EG mit eigenem Zugang Mietpreis: €/m² 10,50 Bürofläche €/m² 3,20 Nebenkostenpauschale jeweils zzgl. MwSt. -
Ausstattung:	Hohe Decken durch Tonnendach separater Eingang attraktiver Empfangsbereich im EG + OG Granitfußboden repräsentative Ausstattung moderne Küchenzeile Besprechungsraum automatische Außenjalousie Akustiklamellen im Büro 2 x WC abgehängte Beleuchtung Gaszentralheizung

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

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